1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
豊島区
129.8万円/㎡
前年比+45.8%
パラシオン椎名町
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 41.11㎡の場合
相場
3,912万円
95.2万円/㎡
1,880
3,235
4,590
5,945
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,590万円
78.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
パラシオン椎名町
3,699万円（90.0万円/㎡）/ 4階 / 41.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,699万円 | 90.0万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,420万円 | 64.0万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,250万円 | 56.3万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,230万円 | 55.4万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,799万円 | 92.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,880万円 | 94.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,890万円 | 94.6万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 97.1万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,480万円 | 68.5万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,090万円 | 70.2万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | メゾンドール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、豊島区では45.8%上昇しています。
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造