パラシオン椎名町

  • 東京都豊島区南長崎二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,480万円
118.4万円/㎡
相場
4,333万円
114.5万円/㎡
3,134
3,933
4,733
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,733万円
103.9万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パラシオン椎名町
4,480万円（118.4万円/㎡）/ 2階 / 37.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,480万円118.4万円2階 37.85㎡ 1LDK南西
2025/04/193,699万円90.0万円4階 41.11㎡ 1LDK南東
2025/04/071,280万円57.7万円2階 22.19㎡ 1K南東
2025/01/171,420万円64.0万円2階 22.19㎡ 1K南東
2025/01/121,250万円56.3万円2階 22.19㎡ 1K南東
2024/12/221,230万円55.4万円2階 22.19㎡ 1K南東
2024/10/073,799万円92.4万円4階 41.11㎡ 1LDK東
2024/09/273,880万円94.4万円4階 41.11㎡ 1LDK東
2024/08/123,890万円94.6万円4階 41.11㎡ 1LDK東
2024/08/103,990万円97.1万円4階 41.11㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 4,480万円118.4万円37.85㎡1LDK2階 / 4階建 南1989年26戸RC
2024/12/04日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円89.6万円30.13㎡1R1階 / 4階建 北東1986年50戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2023/12/12マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,199万円91.4万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2023/11/25ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,800万円96.0万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2026/03/09ヴェルティ千早町第2
豊島区千早一丁目
要町駅5分 4,080万円106.9万円38.17㎡1K7階 / 10階建 東1991年18戸SRC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2026/03/14サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 3,780万円90.1万円41.97㎡2LDK2階 / 8階建 -1984年25戸SRC
2026/03/15藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 4,800万円106.7万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年20戸RC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2024/07/02サンテミリオン池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅13分 3,980万円97.0万円41.04㎡1LDK5階 / 6階建 南西1991年15戸RC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/12/06シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,180万円90.5万円35.15㎡1R2階 / 9階建 東1986年24戸SRC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,480万円117.8万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2025/11/27パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 5,398万円129.1万円41.8㎡1LDK3階 / 11階建 南1990年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、豊島区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は豊島区の平均と比較して6.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
豊島区
111.3万円/㎡
前年比+17.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラシオン椎名町
所在地東京都豊島区南長崎二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年月1989年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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